Perguntas frequentes

Sobre a EmCasa

A EmCasa é uma start up que usa tecnologia para simplificar o processo de compra e venda, onde os especialistas da empresa se responsabilizam por toda a burocracia e negociação.

A EmCasa pratica 6% em São Paulo e 5% no Rio de Janeiro.

O tempo pode variar de acordo com o tamanho do imóvel, mas para imóveis até 100m² a sessão dura cerca de 45 minutos. Imóveis maiores, casas e duplexes são feitas em cerca da 60-75 minutos.

A EmCasa possui uma equipe de vendas altamente treinada que agenda as visitas com proprietários e intermedia a negociação até seu fechamento. Além disso temos nossa própria área jurídica que executa toda a documentação e burocracias.

Não. Você pode continuar anunciando e trabalhando sua carteira de forma autônoma, trabalhando com outras imobiliárias, inclusive.

Proprietários

As informações de contato e do imóvel são dados privados e necessitam de autorização para ser compartilhado. Além disso, imagine receber contato de alguém que não te conhece, mas sabe seu nome, telefone e que está vendendo um imóvel! Portanto, informar o proprietário aumenta muito a chance de sucesso.

A equipe da EmCasa realiza no mínimo cinco ligações para os proprietários, também enviando e-mails e mensagens no WhatsApp. Se não conseguirmos contato após todas essas tentativas consideramos a oportunidade como perdida e pediremos sua ajuda para reativar.

A EmCasa considerará o imóvel como uma indicação do parceiro e seguirá com o processo de publicação.

Indicações

Atualmente centenas de corretores são parceiros da EmCasa e reconhecem a seriedade do programa. Transparência é um dos pilares do nosso negócio e queremos construir parcerias que duram anos, por isso este programa precisa sempre ser visto como uma oportunidade para os profissionais da área.

Ao receber uma indicação a equipe da EmCasa faz uma verificação com o portfólio, caso o imóvel esteja publicado ou já tenha sido indicado por outro parceiro você receberá uma mensagem informando sobre a duplicidade em seu whatsapp.

Você receberá atualizações em tempo real através do WhatsApp sempre que iniciar o contato com uma indicação, agendarmos a sessão de fotos/tour, e realizarmos as publicações. Você também será informado quando uma indicação estiver duplicada ou for descartada.

Na primeira semana de cada mês enviaremos um relatório com todas as indicações realizadas, detalhando a situação atual. Estamos desenvolvendo uma intranet para que os parceiros verifiquem suas indicações em qualquer momento, quando lançarmos você será avisado.

Sim. Estes casos são discutidos diretamente com a equipe de vendas.

Você pode realizar captações da forma que gostar mais para ampliar seu portfólio, para a EmCasa é importante que o proprietário saiba quem é a EmCasa e que entraremos em contato.

Pagamentos

O pagamento das indicações publicadas acontece sempre no quinto dia útil do mês seguinte através de depósito bancário. Se você ainda não passou seus dados bancários, envie um e-mail para felipe.witt@emcasa.com com as seguintes informações: nome completo, CPF, banco, agência e conta corrente.

O pagamento da comissão acontece em até 7 dias úteis após o recebimento da comissão pela EmCasa através de depósito bancário.

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