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Cobertura à venda por R$13,300,000

Cobertura na Avenida João Luiz Alves, Urca, Rio de Janeiro

5

dorm.

2

suítes

2

banh.

3

vagas

440

área (m²)

5

andar

CondomínioR$10.000

IPTU/anoR$18.461

Preço/m²R$30.200

Sobre o imóvel

Espetacular cobertura frontal à Baía da Guanabara com 550 metros quadrados, com duas amplas suítes com amplos closets, mais três quartos e mais dois banheiros adicionais além dos banheiros das suítes; um amplo escritório, dois amplos livings, uma ampla sala de jantar, uma confortável sala de TV, amplas e claras copa e cozinha com vista para o Pão de Açúcar, dois quartos de empregadas, banheiro, área de serviço. Vista de 360 graus para toda a baía da Guanabara (Iate Clube, Praia de Botafogo, Praia do Flamengo, etc). Vista para o Cristo Redentor, vista para o Pão de Açúcar, na parte superior tem uma ampla piscina, lavabo, pequena cozinha, churrasqueira, área de depósito de materiais. Pela convenção do condomínio é possível desmembrar a cobertura em dois imóveis, o quarto andar com aproximadamente 250 metros quadrados e o quinto andar incluindo a cobertura com 300 metros quadrados caso o interessado tenha interesse em fazer esse desmembramento.

LOCALIZAÇÃO:

Excelente localização. Grande oferta de comércio e serviços. Próximo a supermercados, farmácias e restaurantes. Está situada no último trecho da Urca que é considerado o melhor trecho da Urca e por ser o bairro mais seguro do Rio, que por essa razão o prédio da cobertura é vizinho aos Consulados da Holanda e da Noruega.

EDIFÍCIO:

Portaria: 24 horas. Pavimentos: 05. Apartamentos por andar: 01. Elevador: 02. Vaga: 03 (condomínio). Infraestrutura: Piscina; Churrasqueira.

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