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Regulamento

O Termo tem o objetivo de regular o programa Black November (“Programa”) da EC Negócios Imobiliários Ltda. (“EmCasa”), inscrito no CNPJ sob nº 29.212.794/0001-39, sediado na Rua General Artigas, 132, 3º andar, Rio de Janeiro/RJ.


1. Escopo do Programa
1.1 O Programa tem por objetivo:
(i) aumentar o tráfego de visualizações dos imóveis anunciados na plataforma da EmCasa, desde que seja concedido um desconto de 7% a 40% no valor já anunciado;
(ii) atrair eventuais compradores que desejam realizar a compra de seu imóvel ainda esse ano, com valores promocionais;


2. Prazo do Programa
2.1 O Programa terá vigência durante o mês de novembro (01.11.2021 – 30.11.2021).
2.2 Ao final do prazo, na hipótese do imóvel não ter sido vendido, o proprietário poderá optar por manter o preço com o desconto, retomar ao valor anteriormente anunciado ou alterar para o valor que deseja.


3. Dos Participantes
3.1 Quem poderá participar?
3.1.1 Proprietários com imóveis já publicados na plataforma da EmCasa e que efetuem a alteração dos valores dentro do período de vigência;
3.1.2 Proprietários novos (aqueles que tiverem seus imóveis publicados em novembro) e que fizerem a publicação com o valor promocional;
3.1.3 Todos aqueles interessados em adquirir imóveis promocionais;


4. Regras
4.1 A diminuição do valor pelos proprietários deverá ser feita diretamente na página de acesso da EmCasa ou solicitando à EmCasa que realize a alteração.
4.2 O valor somente poderá ser alterado novamente se o proprietário conceder um desconto maior; se o proprietário retomar o valor inicial (sem desconto), estará automaticamente desqualificado do Programa.
4.3 Os descontos serão aplicados somente no valor do imóvel, não incluindo taxas, impostos, custas de registro e valor de comissão.
4.4 Na hipótese da visita ocorrer durante o prazo de vigência, mas a compra concretizar-se no prazo de até 6 meses contados da data da visita, o valor promocional deverá ser mantido para o interessado que realizou a visita. Entende-se por compra, o contrato de compra e venda devidamente assinado pelas partes.


5. Por que participar?
5.1 Os anúncios promocionais ganharão destaque na plataforma da EmCasa, redes sociais e demais portais, aumentando visualização e chances de venda.
5.1 Manutenção do valor promocional do imóvel visitado durante 6 meses contados da da data da visita.


6. Condições Gerais
6.1 A EmCasa, a seu exclusivo critério, excluirá ou recusará a participação deste Programa de qualquer participante que se utilize de atitudes que fujam às regras estipuladas neste Regulamento ou que sejam consideradas ilícitas, antiéticas ou ainda que estejam em desacordo com os usos e costumes.
6.2 Para maiores informações, entrar em contato pelo telefone (11) 3195-6541 ou pelo email contato@emcasa.com


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